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Store à vendre

Rue de Bastogne 43
4920 Harzé

410 000 €
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Caractéristiques de l'établissement

Terrain surface 476 m²
Revenu cadastral 1451 €
Localisation du bien Rue de Bastogne 43, 4920 Harzé
Classe énergétique Peb B
Code unique PEB No. 20190904004851
Consommation spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 17074 kWh par an

Description de la propriété

Situé au 143, rue de Bastogne à Harzé, cet ensemble immobilier en très bon état présente un potentiel intéressant tant pour les investisseurs que pour les indépendants cherchant à allier activité professionnelle et investissement locatif.

  • Espace commercial au rez-de-chaussée avec terrasse, parking et deux caves.
  • Premier étage : appartement deux chambres avec hall d'entrée, salle de bain, WC séparé, cuisine équipée, séjour lumineux et terrasse, bénéficiant d'un PEB B.
  • Deuxième étage : appartement une chambre avec séjour, cuisine équipée, salle de bain et WC, affichant un PEB C.
  • Façade en pierre bleue et toiture en tuiles, offrant une esthétique particulière.
  • Entrées indépendantes pour chaque unité et grandes terrasses pour des espaces de détente.
  • Proximité des commodités et de l'environnement touristique, avec des sites comme le Monde Sauvage d'Aywaille et les Grottes de Remouchamps.

Ce bien polyvalent est idéal pour un projet d'investissement intégrant commerce et logements, ou pour toute personne à la recherche d'un immeuble générant plusieurs sources de revenus. Une opportunité à saisir rapidement.