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Maison à vendre

Rue Alfred Defuisseaux 66
4340 Awans

275 000 €

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Terrain surface 430 m²
Revenu cadastral 627 €
Localisation du bien Rue Alfred Defuisseaux 66, 4340 Awans
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20251211021828
Consommation spécifique d'énergie primaire 478 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 97832 kWh par an

Description de la propriété

SOUS OPTION
Cette maison se situe dans un quartier calme et recherché, offrant un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

  • Situation idéale dans un environnement paisible.
  • Luminosité exceptionnelle à travers les espaces de vie.
  • Espace extérieur composé d’un ravissant jardin et d’une terrasse bien orientée.
  • Composition de la maison :
    • Sous-sol : cave.
    • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin.
    • Demi-niveau : chambre (ancienne salle de bains).
    • Premier étage : hall de nuit, première chambre, deuxième chambre attenante à la salle de bains.
    • Deuxième étage : grenier aménageable.
  • Caractéristiques techniques : Électricité non conforme, PEB F, châssis PVC et bois double vitrage haute performance, chaudière au mazout, pompe à chaleur.
  • Revenu cadastral : 627 €.

Cette maison représente une opportunité pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des services. Sous réserve de la réception des renseignements urbanistiques.