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Maison à vendre

Rue Alfred Defuisseaux 66
4340 Awans

275 000 €

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Terrain surface 430 m²
Revenu cadastral 627 €
Localisation du bien Rue Alfred Defuisseaux 66, 4340 Awans
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20251211021828
Consommation spécifique d'énergie primaire 478 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 97832 kWh par an

Description de la propriété

Cette maison, actuellement sous option, se situe dans un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités.

  • Environnement calme et recherché
  • Jardin agréable et terrasse bien orientée
  • Luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures
  • Sous-sol comprenant une cave
  • Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, séjour lumineux et cuisine fonctionnelle
  • Accès direct de la cuisine à la terrasse et au jardin avec vue dégagée
  • Arrière-cuisine et salle de douche avec toilette indépendante
  • Garage attenant
  • Demi-niveau avec chambre (ancienne salle de bains)
  • Premier étage avec hall de nuit, une première chambre et une seconde chambre attenante à la salle de bains
  • Deuxième étage offrant un grenier aménageable
  • Caractéristiques techniques : Électricité non conforme, PEB F, châssis PVC et bois double vitrage haute performance, chaudière au mazout et pompe à chaleur
  • Revenu cadastral de 627 €

Cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. L'acquisition est soumise à la réception des renseignements urbanistiques.