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Appartement à vendre

Rue Lebeau 1
4000 Liège

600 000 €
Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 4
Salles de bain 3
Revenu cadastral 2057 €
Localisation du bien Rue Lebeau 1, 4000 Liège
Classe énergétique Peb D
Code unique PEB No. 20221214018593
Consommation spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 69205 kWh par an

Description de la propriété

Découvrez un appartement d'exception situé au sommet d'un immeuble de caractère, alliant volumes généreux, élégance intemporelle et un panorama spectaculaire sur la ville de Liège.

  • Dernier étage offrant une vue panoramique imprenable sur Liège
  • Espaces de réception généreux comprenant un salon spacieux, un living chaleureux et une salle à manger conviviale
  • Bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale
  • Trois belles chambres avec deux salles de bains et deux toilettes indépendantes
  • Vestiaire et nombreux espaces de rangement
  • Cuisine fonctionnelle et élégante, avec un office attenant
  • Balcons et terrasses prolongeant les espaces de vie, offrant un panorama exceptionnel
  • Deux chambres mansardées indépendantes au septième étage : l'une avec escalier privatif, salle de bains et toilette
  • Situation privilégiée, à deux pas du centre-ville
  • Garage situé au rez-de-chaussée

Cette propriété unique se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement de choix. Avec des charges trimestrielles d'environ 2.000,00€ et un bail de rénovation actuellement en cours, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché liégeois. Les travaux récents incluent le remplacement des châssis et l'installation de panneaux solaires pour trois appartements, améliorations non reprises dans le PEB actuel.